売マンション 山形市 桜田東４丁目 4階 3DK

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価格 568万円 階建/階 10階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 山形新幹線 / 山形駅
【バス】18分 桜田 停歩1分
所在地 山形県山形市桜田東４丁目
築年月 1980年9月(築44年2ヶ月) 面積 内法 55.60㎡ 間取り 3DK

ポイント

南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
南面ベランダ、日当たり良好。バス停が目の前で中心街と一直線で結びます。徒歩５分内に大型スーパー２店。食堂・喫茶徒歩３分。山形大学医学部１２００ｍ。生活至便と安全を併せた地に建ちます。

    物件詳細情報

    交通 山形新幹線 / 山形駅
    【バス】18分 桜田 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市桜田東４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 568万円 平米単価 10.22万円/㎡
    管理費 8,588円/月 修繕積立金 9,642円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：ウンノハウス株式会社
    延べ面積：5,551.56㎡
    桜田バス停まで徒歩１分。山形駅や駅前商店街、七日町商店街へと便利

    に繋いでくれています。
    毎日のお買い物の業務用スーパーが歩いて２分、大型スーパーマックスバリューは徒歩５分
    山形大学総合病院まで８００ｍ。
    それに戸別の物置が付帯しています。
    当マンションへの来客者専用駐車場２台分あります。
    と大変便利なところとなっています。
    そんなことからおススメです。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3DK（和 6･6･4.5　DK 10）
    専有面積 内法 55.60㎡ バルコニー 4.50㎡
    階建/階 10階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1980年9月(築44年2ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(サンコーポ桜田管理組合) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979509941 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/20 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    山京不動産(株)

    交通：
    ＪＲ山形新幹線／山形　徒歩10分
    　　　【バス】十日町角　停歩3分
    住所：
    山形県山形市十日町２丁目４－７　
    TEL：
    023-633-1441
    FAX：
    023-633-8668
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２５７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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